Vente Maison à GUJAN MESTRAS

Maison à vendre de 51.00 m², 3 pièces à GUJAN MESTRAS - 33470 - Gironde(33)

Descriptif du bien

Réf :
55073010
Surface :
51.00 m²
Pièce :
3
Chambre :
2
Cuisine :
Amenagée
WC :
1
Salle de bain :
1


Avantim Aquitaine vous propose en avant première sur la commune dynamique de Gujan-Mestras, quartier Mestras, ce petit bijou arcachonnais de 1931 qui se niche dans un écrin de verdure .

Cette maison développe 51 m² environ, elle est composée d'une entrée , d'une cuisine aménagée, une salon - séjour traversant et lumineux, de deux chambres , une salle de bain avec WC.
A l'extérieur, une terrasse , un joli jardin arboré ( cerisier, pêchers ), un cabanon complètent ce bien .

Vous serez séduits par le calme, la tranquillité des lieux, la proximité des commerces, le port du Canal à 15 minutes à pied et accès aisé à l 'A660 !

Taxe foncière 948 euros
Diagnostics du 20/10/20
(ancien DPE : D / GES : E )
Prix : 390 000 euros + honoraires 5.13 % TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à nous contacter (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Bilan énergétique

Nature de chauffage :
Gaz
Type de chauffage :
Individuel
DPE :
D (181 à 250 kWh/m²/an)
GES :
E (51 à 70 Kg COZ/m²/an)

Annexes

Ascenseur :
Non
Piscine :
Non
Gardiennage :
Non
Acces handicapè :
Non
Interphone :
Non
Digicode :
Non

Prix

Prix de vente FAI :
410 000 €
Prix Net vendeur :
390 000 €
Honoraires :
20 000 €

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